울산 집값 4달째 상승.. 비수도권 강세 지역

앵커멘) 최근 울산의 아파트 가격이 넉 달 연속 상승세를 이어가고 있습니다.

10·15 대책 이후 부동산시장이 위축되는 다른 지역과 달리, 울산은 비수도권의 대표 강세 지역으로 꼽히고 있습니다.

취재에 이영남 기잡니다.

리포트) 울산의 아파트 가격이 21주 연속, 4달가량 상승했습니다.

올들어 매매가 누적 변동률이 1.4% 상승해 서울(7.86%)과 세종(1.76%)에 이어 전국에서 세 번째로 많이 상승했습니다.

특히 최근엔 동구와 북구의 주간 아파트 매매가가 전통 강세 지역인 남구보다 더 많이 오르는 등 골고루 상승하는 추세입니다.

울산은 전세가격도 재작년 12월 말 이후 100주 이상 연속 상승해 2년 가까이 오름세를 이어가고 있습니다.

그 결과 올들어 전세가격 누적 변동률이 3.09%로 지난해보다 상승세가 가파릅니다.

'12월 아파트분양전망지수'도 울산은 85.7로 전달보다 14.3p 상승하며 전국에서 가장 많이 올랐습니다.

'10·15 대책'의 여파로 전국 평균 지수는 66.3으로 급락했지만 울산은 반등하며 대전에 이어 전국 2위를 보였습니다.

조선업 등 주력산업의 업황 개선으로 실수요자가 늘면서 선호 지역, 신축단지 위주로 거래가 늘었다는 분석입니다.

인터뷰)권은숙/ 공인중개사협회 울산시회장 '울산의 경우 투자 수요 보다 실수요자 위주로 거래가 이루어져 입지가 좋고 신축 아파트 위주로 매매가가 오르는 경향이 있습니다.'

전세도 물량 부족으로 인한 가격 상승이 이어지면서, 지역의 집값 상승세는 당분간 더 이어질 거란 전망이 우세합니다. 유비씨 뉴스 이영남입니다.

-2025/12/12 이영남 기자